中央空调按空气处理设备的集中程度分类，以建筑热湿环境为主要控制对象的系统，又可以按对室内空气处理设备的集中程度来分类：
集中式系统一一空气免中于机房内进行处理（冷却，去湿，加热、加池等），而房间内只有空气分配装置。目前常见的全空气系统中大部分是归属于集中式系统；机组式系统中，假如选用中大型带制冷机的守调机，在机房内，集中对空气进行冷却去湿或加热，这也归属于集中式系统。集中式系统需要在建筑物内占用一定机房而积，控制、管理较为便捷。
半集中式系统一—,对室内空气处理（加热或冷却，去湿）的设备分设在各个被调节和控制的房间内，而又集中部分处理设备，如冷冻水或热假的中制备或新风进行染中处理等，全水系统，空气一水系统、水环热泵系统、变制冷剂流量系统都属这类系统。半集中式系统在建筑中占用的机房少，可以容易满足各个房间各自的温湿度控制要求，但房间内设置空气处理设备后，管理维修不方便，如设备中有风机，还会给室内带来噪音。
分散式系统一—对室内进行热湿处理的设备全部分散于各房间内，如家庭生活中常见的房间空调器、电采暧器等都归属于此类系统。
风机盘管水系统可分为双管和四管系统，双管系统由－条供水管和一条回水管构成，供水管根据季节统一向屋子供冷冻水或热水，难于满足过渡季有些屋子规定供冷，又有些屋子规定供热，即同一时间既供热水又供冷水的规定，可是由于系统简单，初项目投资低，目前用得**普遍，双管系统也可以按内区和周边区或按朝向分系统，不同并联到热源或冷源上，由不同的控制系统不同实现供冷或供热，但按朝向分区也不能完全解决这一问题，因为即使同一朝间的各屋子也可能有不一样的规定，并且供冷或供热频繁切换，增加能量损耗。四管制系统由两根供水管和两根回水管，不同用作供冷冻水和供热水，冷、热水有两套**的系统，可满足建筑内与此同时供冷和供热的规定，调节便捷，单管路复杂，管路占用建筑空间比双管系统大，初项目投资较高，多用作对舒适性规定较高的建筑内。
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