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法拍房产生的原因
1.商业借贷产生。购房人向银行借贷购房的，在不能如期如数偿还借贷时，银行向法院提出民事诉讼，要求借贷人就被diya借贷拍卖变现来偿还借贷的；
2.民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产diya给李四，湖北法拍房水有多深，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得diya房产，也只能向法院申请张三还款，并出示diya或借款协议，湖北法拍房水有多深，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3.司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，湖北法拍房水有多深，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4.无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。 欠费调查：水费，电费，燃气费，物业费等。湖北法拍房水有多深

购买法拍房，无非是看中价格稍微低于市场价，但法拍房采用竞价方式进行，价高者得，如果一时冲动，头脑发热，在非理智的情况下随意加价，可能实际购房成本会比正常购买二手房高。建议在竞拍前一定要提前规划好竞价区间，不能盲目冲动。
补缴差价这种情况并不多见，但也时有发生，主要是一些之前法院的单位或者大公司的福利房（经济适用房）。原业主名下房产在当初并不具有完全产权，处于绿本状态，在政策法规允许的情况下满足一定年限后补缴相关的费用可以转红本正常过户销售。如果所拍房产刚好还没正常办理绿转红手续，那么如果被你竞拍后这部分补缴的费用也需要买受人承担。法院拍卖房产专业平台法院拍卖房产，是指遭法院强制执行拍卖的房屋。

购房人缺乏对此类房源的认识和对住户房子底细了解的偏差，一旦交易出现问题，互相推诿的事儿少不了。也许有杠精说买新房二手房都会有风险，什么开发商跑路资金链断裂啊，二手房卖家违约，阴阳合同等等，还说你只要深入学习，把风险把控到比较低，多咨询相关人士，找专业靠谱的人员帮忙代办操作，比市场行情低20-30%的法拍房还是可以选择的。抛出这个观点的时候，加了如此多的前提，深入学习多久，怎么把控风险，上哪咨询专业人士，怎么叫靠谱的人士，每一项单独分解都不是一个刚需购房人短期内能快速解决的问题

司法拍卖是基于公权力行使的强制执行行为，不同于一般市场交易中的自主买卖行为，个别地方出台的房产限购政策，主要目的是调整市场自主交易行为，而基于公权力行使的司法拍卖具有强制性，只受法律约束，不收地方性房产限购政策的影响。
各级法院在司法拍卖中严禁出现司法拍卖适用房产限购政策的说明或特别提示，在竞买人咨询或现场看样时应当作出司法拍卖房产不受限购政策影响的肯定性答复，鼓励竞买人积极参与竞买，消除其后顾之忧。投靠人在成都市连续居住满 3 年（指在成都市连续办理居住证满 3 年）。

司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵房产，终被法院强制执行拍卖。大部分是由于投资失败，资金链断裂或者沾染高*贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，一手交钱一手交货大家万事大吉。但是也有少量债务人一时间难以接受房子失去的巨大落差，想法设法赖着不走，方法更是千奇百怪让人啼笑皆非：一哭二闹三上吊，就是拖着不肯交房。遇到这种情况首先我们可以和购房时的法院沟通，请求法院强制执行（目前现有的法律没有明确规定司法拍卖房法院必须负责清场，部分拍卖房法院因警力资源受限，清场时间长或者不予清场，后续法拍房强制清场有可能会成为硬性规定，目前《强制执行法》已经完稿，正在通过相关立法部门修改审定中）。如果法院不予强制执行，也可以通过寻找专业的律师或者相关人士寻求帮助。拍卖平台公布的法院公告只会告知已知内容，不会把风险特意标记，一些隐藏风险购买人也无法知晓。广东司法拍卖房需要注意什么

居住使用情况调查:买卖不破租赁并不能表示所有的法拍房租约问题，有一部分法拍房的租约存在自身问题。湖北法拍房水有多深

成都也叫“蓉城”，成都是天府之国，平原大地，但是房价也是很贵的，为了防止他人炒房，为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持成都市的房地产市场平稳健康发展，而推出了限购政策，那么限购之后要如何买房呢？根据成都市的买房政策,目前买房主要满足:
在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满 4个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或户口不在 想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
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