中央空调清洗施工要求如下：施工现场配备检查人员，定期检查空调系统，防止大量水管爆裂等失水现象，设立紧急维修小组、应急维修队伍和维修物资工具，并能迅速采取有效措施，在发生泄漏时减少损失。清洁施工时，请注意避免高峰时间和重要会议，以免对正常的办公室产生的影响。清洁施工不能对现场造成损坏和污染，如果因为影响施工必须对现场设施和设备进行拆解和损坏的必须经甲方同意后等施工结束后恢复原状(不可挽回的由双方协商解决)。施工完成后，应该对现场的垃圾杂物进行清理，保持现场卫生。
中央空调的冷媒水循环系统清洗的主要工艺流程如下：对冷媒水系统进行除菌、灭澡、剥离处理；对冷媒水系统进行除浮锈、除水垢、油垢处理；对冷媒水系统进行预膜处理，在金属表面形成一层保护膜，防止氧、氯、酸根离子及各种电化学腐蚀；对冷媒水系统进行定期的防腐防垢为目的的水处理。主要有以下特点清洗效果良好。在清洗过程中采用的第四代有机高分子复合清洗剂，主要依靠络合反应、配合溶解、极化、分散三种作用方法，达到良好的清洗效果，能完全清理管道内的微生物粘泥、锈泥、水垢、油污。具体原理是：所用清洗剂能与CaCO3、Ca（PO4）2、CaSO4及部分CaSIO3以及Fe2 O3发生络合反应，渗透并进入垢、锈中，使垢、锈产生空洞支离，**终与垢中的Ca2+、my2+，锈中的Fe、cu离子络合形成束状大分子络合物，在水中表现为疏松的悬浮物，易排放，主药剂具有极化作用，能起到表面活性的作用，对清理污泥，油圬有良好的效果，此外辅助药剂具有分散作用，能使清洗出的小颗粒物悬浮于水中，便于排放。
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