在智能建筑设计中，应遵循先进技术、经济合理的施工原则，综合布线系统必须与建筑主体配合。在设计和同步施工的同时，明确每个承包商的工作范围和各自的责任。重点建设了安全监控系统、语音交换系统、数据通信网络系统、多点视频会议系统和楼宇自动化系统。计算机技术是智能建筑的主要支撑，通信技术是智能建筑的重要组成部分，智能集成是智能建筑的神经中枢。智能建筑创造了一个安全、健康、舒适、舒适的办公和生活环境，提高了工作效率，满足了各种用户对不同环境功能的要求。
以现代商业大厦为例，其空调及照明系统的能耗非常大，约占大厦总能耗的70%。在满足用户环境要求的前提下，智能建筑应尽可能利用自然光和大气冷却能力(或热量)来调节室内环境，能在很大程度上减少能耗。根据时间表上预先确定的程序，区分“工作"和"不工作"时间，实施不同的室内环境自动控制标准，并在下班后自动降低室内照度和温湿度控制标准，已成为智能建筑的基本功能。利用空调与控制工业的全新技术，能大幅度地节约能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是智能建筑迅速推广的重要原因之一。
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