物联网技术在智能建筑中的应用主要体现在监控与管理、智能安全、节能减排、智能家居等方面。物联网上有许多感应器和完整功能的感测层进行监测和管理。光纤光栅传感器网络和无线传感器网络是智能楼宇监控与管理的两大关键技术。当光纤光栅传感器固化在建筑材料中时，可以准确地测量各种材料的参数和性能，智能建筑的电力系统在高温高压状态下工作，光纤光栅传感器安装在电力系统的终端和连接部分，电力系统的实时监测可以防止过流、高压温度，避免故障。在高层和超高层智能建筑中，光纤光栅传感器可用于监测建筑物的健康状况，并可通过互联网将监测结果发送到系统终端。智能建筑无线传感器网络的特点是不需要布线，智能化程度高，无线传感器节点数量少，网络规模小。无线传感器在建筑火灾监测中发挥着重要作用，特别是在灵活多样的应用中。
以现代商业大厦为例，其空调及照明系统的能耗非常大，约占大厦总能耗的70%。在满足用户环境要求的前提下，智能建筑应尽可能利用自然光和大气冷却能力(或热量)来调节室内环境，能在很大程度上减少能耗。根据时间表上预先确定的程序，区分“工作"和"不工作"时间，实施不同的室内环境自动控制标准，并在下班后自动降低室内照度和温湿度控制标准，已成为智能建筑的基本功能。利用空调与控制工业的全新技术，能大幅度地节约能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是智能建筑迅速推广的重要原因之一。
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