智能建筑主要由系统集成中心、综合布线系统、建筑设备自动化系统、办公自动化系统和通信自动化系统五部分组成。 智能建筑中使用的主要设备通常放置在智能建筑内的系统集成中心(系统集成中心，SIC)中。 通过将建筑综合布线(一般布线、GC)与各种终端设备连接，如通信终端(电话、传真机等。 )，传感器（如压力，温度，湿度等传感器)，它感知建筑物内各空间的"信息"，并在计算机处理后给出相应的控制策略，然后通过通信终端或控制终端(如开关，电子锁，阀门等）给出相应的控制对象的动作反应。
与传统的安全系统相比，基于物联网技术的智能楼宇安全系统是有效、多面、快速、准确的。智能安全系统的内容包括：人口控制、入侵报警的预防、视频监控、防毒防爆、电子巡检等。在基于物联网技术的入侵防范系统中，利用红外传感器和智能传感器对检测到的信号进行特征分析，以判断检测信号是否非法，避免传统入侵预防系统的虚警。节能减排、绿色环保、生态环保是智能建筑的发展目标。在物联网时代，智能建筑可以充分利用自然资源，减少能源消耗，节约能源，减少排放。在智能楼宇安装无线感应器，可实时监察室内温度、湿度、空气质素及照明情况，从而控制空调系统及调节至极低能耗状态。它还可以自动配置照明系统，并关闭不必要的照明，以节省电力。一所大学将NI室内环境监测和节能系统引入新建的图书馆，有效地创建了绿色低碳校园模式。
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