从技术角度来看，智能建筑与传统建筑**主要的区别在于智能建筑智能系统的高度集成。智能建筑系统集成是通过计算机网络将设备、子系统、功能和信息集成为一个相互关联、相互协调的系统，实现信息、资源和任务的重组与共享。智能建筑的安全性、舒适性、便利性、节能性和人工成本等特点，必须依赖于集成的建筑智能系统才能实现。因此，依靠智能系统的智能管理功能，可以发挥其在降低机电设备维护成本方面的作用。同时，由于系统高度整合，人员配置更加合理，使劳动力成本降到很低的程度。
智能建筑是在建筑平台上，它由三个子系统组成。这三个子系统分别是通信网络系统、办公自动化(信息网络)系统和建筑设备自动化系统，它们共同构成了整个智能建筑。智能建筑通信网络系统。智能系统的通信网络系统是保证楼宇内语音、数据和图像传输的基础。同时，它与外部通信网络相连接，与世界各地进行信息交流。通信网络系统是智能建筑的中心，是将构成智能建筑的三个子系统连接成一个有机整体的重心。目前，通信系统主要包括电话通信网、局域网、广域网、综合业务数据网、卫星通信网等。
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